Lâm Đồng có vị trí địa lý phía Nam Việt Nam. Đây là một trong năm tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên, đồng thời Lâm Đông cũng là tỉnh tiếp giáp với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Về diện tích, Lâm Đồng đứng thứ 7 cả nước, sở hữu lên đến 9.783,2km2 Lâm Đồng đang đứng thứ 23 về dân số.
Lâm Đồng cách thành phố Hồ Chí Minh 300km về hướng Bắc, đồng thời cách cảng biển Nha Trang 135km về hướng Tây. Lâm Đồng với thời tiết khí hậu mát mẻ quanh năm nên có lợi thế lớn về du lịch, những năm gần đây trở thành điểm định cư hấp dẫn của rất nhiều người.
Hiện tại, Đà Lạt và Bảo Lộc là hai thành phố trực thuộc Lâm Đồng được đánh giá cao. Theo xếp hạng, Lâm Đồng là tỉnh có kinh tế phát triển và tỉ lệ cạnh tranh đang đứng top những tỉnh được quan tâm.
Xét về kinh tế, Lâm đồng vẫn đang là tỉnh chú trọng trong việc phát triển theo cơ cấu Nông nghiệp - dịch vụ - công nghiệp. Một số địa điểm phát triển về du lịch thu hút dân cư. Dù kinh tế Lâm Đồng không được xét vào khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam nhưng nơi đây được đánh giá cao về khả năng phát triển lâu dài.
Sau nhiều năm đổi mới và phát triển các đô thị ở Lâm Đồng đã có những bước đột phá vượt bậc, đây là tiền đề để thúc đẩy quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ hơn, tạo đòn bẩy kinh tế phát triển, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội đầu tư, thu hút nguồn nhân lực…
Có nên đầu tư thị trường bất động sản Lâm Đồng?
Thị trường mua bán nhà đất Lâm Đồng có nhiều chuyển biến rõ rệt kể từ năm 2018. Tỷ lệ tăng giá đất trung bình tại tỉnh theo thống kê mỗi năm đạt từ 16 - 18%, số lượng nhà đất giao dịch thành công tăng khoảng 22% mỗi năm.
Kể từ đầu năm 2019, nhiều nhà đầu tư đổ bộ đến Lâm Đồng, cụ thể là bán nhà đất Đà Lạt và nhà đất Bảo Lộc Lâm Đồng tăng đột biến. Có nhiều dấu hiệu tích cực trong bất động sản mà bất kỳ thị trường và nhà đầu tư nào cũng mong đợi.
Cùng với sự phát triển mạnh mẽ, tốc độ xây dựng các khu đô thị khá nhanh đã đẩy hoạt động mua bán nhà đất Lâm Đồng diễn ra sôi nổi hơn. Hiện nay, tại Lâm Đồng đang có rất nhiều các dự án đô thị, nhà đất được giao dịch với diện tích và giá cả đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.
Lâm Đồng có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch dịch vụ, với rất nhiều các di tích kiến trúc, cảnh quan thiên nhiên đang được quy hoạch đồng bộ tại đây sẽ giúp Lâm Đồng phát triển hơn. Giá đất tại Lâm Đồng hiện đang dao động trong khoảng từ 10 – 100 triệu/1m2 đất, tùy thuộc vào từng vị trí, nhu cầu của khách hàng.
Nhiều điểm bất động sản tại Lâm Đồng đã tăng 20 - 25% (năm 2018) so với cuối năm 2017. Một số thời điểm, giá đất còn tăng hơn 40%, tình trạng khan hiếm nhà đất còn xảy ra ở một số vùng trung tâm, du lịch. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do kinh tế phát triển, cơ sở hạ tầng đồng bộ
Nhìn chung, bất động sản Lâm Đồng là lựa chọn chắc chắn cho những nhà đầu tư muốn "ăn chắc mặc bền". Nhiều khu vực tại Lâm Đồng giá nhà đất ở mức giá trung bình và thấp là cơ hội đầu tư và sở hữu bất động sản cho khách hàng. Tuy nhiên nhà đầu tư cũng cần cẩn trọng về giá nhà đất tăng và tiềm năng bất dộng sản. Tiềm năng, nhưng quyết định đầu tư phải tránh sốt đất và cân nhắc khu vực nhà đất an toàn.
Nếu xét tổng thể thị trường bất động sản Lâm Đồng, nơi đây được đánh giá sẽ là thị trường điểm trong những năm tới. So sánh với khu vực Tây Nguyên, chắc hẳn không khó để nhận biét Lâm Đồng vượt trội hơn hẳn về nhiều mặt. Với mức giá bất động sản Lâm Đồng mặt bằng từ 6 - 20 triệu/m2, ở một số khu vực trung tâm mức giá có thể từ 30 - 70 triệu/m2. Nhìn chung đây được xem là mức giá ổn, hoàn toàn có thể đầu tư và kỳ vọng về mức cơ hội sinh lời cao, lợi nhuận tốt.
Lâm Đồng đang tập trung nhiều dự án đầu tư này đã mở ra cơ hội đầu tư và an cư cho hàng ngàn khách hàng và nhà đầu tư.
Với một thị trường bất động sản có nhiều diễn biến mạnh mẽ như Lâm Đồng thì việc sở hữu một căn hộ, nhà đất Lâm Đồng cần phải nghiên cứu, chú ý các thông tin về tính thanh khoản, tính pháp lý . Lúc này, các bạn có thể tham khảo mọi thông tin về thị trường bất động sản Lâm Đồng tại Homedy.com.
Homedy.com là trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp các thông tin một cách chính xác nhất và đầy đủ nhất khi tiến hành mua bán nhà đất Lâm Đồng để bạn có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ, nhà đất phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của gia đình mình.
Nguyễn Thanh Hải
11/2022
Nguyễn Thanh Hải
11/2022
